| まえがき 5 |
| 第1章 日本の住宅を知る 17 |
| 1-1 機能 日本の住宅は特殊なの？ 18 |
| 1-2 環境と風土 日本の気候・環境条件に適した住まいとは？ 24 |
| 1-3 文化 日本人の生活習慣に適した住まいとは？ 29 |
| 1-4 数 日本の住宅は余っている？ 35 |
| 1-5 寿命 日本の住宅の寿命はどのくらい？ 40 |
| 1-6 価格 住まいの値段、本当はいくら？ 44 |
| 1-7 瑕疵 欠陥住宅ってどのくらいあるの？ 48 |
| 第2章 住宅の構造躯体を知る 53 |
| 2-1 基本構造 壊れてよいもの、よくないもの 54 |
| 2-2 要素 架構式と一体式、組積式 57 |
| 2-3 柱と梁 柱がなくても家は建つ？ 60 |
| 2-4 荷重と外力 台風や地震への備えとは？ 65 |
| 2-5 構造計算 「安全な構造」とは何を指すのか？ 72 |
| 2-6 材料 木とコンクリート、どちらが強い？ 77 |
| 2-7 木造の構造躯体 在来軸組とツーバイフォーの違いは？ 86 |
| 2-8 鉄骨造の構造躯体 軽量鉄骨と重量鉄骨の違いは？ 95 |
| 2-9 鉄筋コンクリート造の構造躯体 「ラーメン式」と「壁式」 100 |
| 第3章 木造戸建住宅の各部構造を知る 105 |
| 3-1 屋根 屋根の形の違いの意味は？ 106 |
| 3-2 外壁・外周壁 断熱と結露防止の理想の壁とは？ 115 |
| 3-3 外回り開口部 外周窓とドア、気密と通風を考える 123 |
| 3-4 床 畳やフローリングはどうやって支えられているの？ 130 |
| 3-5 内壁 「真壁」と「大壁」、仕上げもいろいろ 139 |
| 3-6 天井・屋根天井・床天井 意外と複雑、天井の仕組み 144 |
| 3-7 内部開口部 引き戸と開き戸、どちらが便利？ 150 |
| 3-8 基礎 「布基礎」「べた基礎」から地盤改良まで 155 |
| 第4章 RC造共同住宅の各部構造を知る 161 |
| 4-1 屋根 平らな屋根はどうやって防水しているの？ 162 |
| 4-2 外壁 タイル張りは丈夫なの？ 168 |
| 4-3 外回り開口部 窓とドア、防犯に強いものは？ 172 |
| 4-4 床 下階への衝撃音を減らすには？ 177 |
| 4-5 内壁 RC造の内壁は音が伝わりにくいの？ 182 |
| 4-6 天井 RC造は天井も丈夫なの？ 187 |
| 4-7 基礎 コンクリート杭が地盤深く 189 |
| 第5章 住宅設備を知る 193 |
| 5-1 戸建住宅の設備 建築設備にはどんなものがあるの？ 194 |
| 5-2 共同住宅の設備 共用部と専有部はどこで分かれるの？ 199 |
| 5-3 給排水衛生設備 水回り機器の進化と変化 204 |
| 5-4 電気設備 オール電化かコージェネレーションか？ 209 |
| 5-5 空気調和設備 効率的な冷暖房とは？ 215 |
| 第6章 住宅の設計から利用まで 221 |
| 6-1 単体規定 自宅でも自由に造れるわけではないの？ 222 |
| 6-2 集団規定 家を建てられる敷地、建てられない敷地 227 |
| 6-3 注文住宅発注 土地取得から注文、施工、利用まで 233 |
| 6-4 分譲住宅購入 ディベロッパーはどのように開発、分譲するのか？ 239 |
| 6-5 設計図書 図面、仕様書、見積書の基礎知識 246 |
| 第7章 「住宅性能表示」を読み解く 253 |
| 7-1 住宅性能表示 あなたの家の「性能」は？ 254 |
| 7-2 構造の安定性 頑丈で地震に強い住まいとは？ 259 |
| 7-3 火災時の安全性 火災に安心な住まいとは？ 263 |
| 7-4 耐久性 長持ちする住まいとは？ 267 |
| 7-5 維持管理性 改善しやすい住まいとは？ 270 |
| 7-6 省エネルギー性 次世代省エネの住まいとは？ 275 |
| 7-7 空気環境 シックハウスにならない住まいとは？ 279 |
| 7-8 光・視環境 明るい住まいとは？ 282 |
| 7-9 遮音・遮断性 静かな住まいとは？ 285 |
| 7-10 バリアフリー 終の棲家となる住まいとは？ 290 |
| 7-11 防犯性 盗難に配慮した住まいとは？ 296 |
| 7-12 現況検査 既存住宅の性能表示とは？ 298 |
| 第8章 住宅長寿命化の処方箋 305 |
| 8-1 メンテナンス 今の住み心地を守るには？ 306 |
| 8-2 リフォーム 進歩・変化を取り入れるには？ 311 |
| 8-3 耐久性と耐用性 CHSとSIって何？ 316 |
| 8-4 住宅品確法と瑕疵担保履行法 欠陥住宅はどこまで補償してもらえる？ 321 |
| 8-5 サスティナブル・ハウジング 環境負荷に配慮した住宅とは？ 326 |
| 8-6 超長期住宅と長期優良住宅 愛があれば住まいの耐用年数は半永久的？ 331 |
| さくいん 349 |
| まえがき 5 |
| 第1章 日本の住宅を知る 17 |
| 1-1 機能 日本の住宅は特殊なの？ 18 |
| 1-2 環境と風土 日本の気候・環境条件に適した住まいとは？ 24 |
| 1-3 文化 日本人の生活習慣に適した住まいとは？ 29 |
| 1-4 数 日本の住宅は余っている？ 35 |
